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    阳春下的楼市行情迎来成交量¡°提升¡± 深圳3月合计过1万多套£¡

    房天下深圳二手房网 2019-04-01 17:50:10  来源£º房天下深圳二手房 陈周科|
    [提要]阳春下的楼市行情迎来成交量¡°提升?#20445;?#25353;照房天下深圳二手房统计的数据显示£¬3月深圳二手房成交为5033套£¬环比2月的2209套£¬有基本2000多套市场的增量¡£其中本月深圳二手房住宅成交为4551套£¬90.4%的市场比例是住宅成交¡£

    阳春下的楼市行情迎来成交量“提升” 深圳3月合计过1万多套£¡

    阳春下的楼市行情迎来成交量“提升”£¬按照房天下深圳二手房统计的数据显示£¬3月深圳二手房成交为5033套£¬环比2月的2209套£¬有基本2000多套市场的增量¡£其中本月深圳二手房住宅成交为4551套£¬90.4%的市场比例是住宅成交¡£

    而深圳新房方面£¬成交为5365套£¬超过3月份深圳二手房市场成交£¬其?#34892;?#25151;住宅成交为3088套£¬基本是今年以来深圳新房成交的高峰¡£

    合计两个市场成交£¬在3月份迎来一个“小阳春”市场成交£¬合计达到10398套£¬超过1万多套一个月¡£

    市场成交行情

    一¡¢深圳二手房成交有较大的“回升”

    按照3月份的统计£¬深圳二手房3月成交达到5033套£¬成交面积达到408389.68平方米£¬超过40万平方£¬5033套的市场成交量£¬超过今年1月的4488套和2月份的2209套¡£

    各区的成交情况来看£¬以龙岗成交1153套最多£¬其次是福田的1031套£¬宝安的1015套£¬罗湖的862套£¬南山的826套£¬盐田的145套¡£刚需客仍然是走向龙岗片区为主£¬但?#37096;?#20197;看到£¬福田二手房市场也是保持一定的规模£¬位居深圳第二¡£

    按照3月深圳二手房基本58431元的市场挂牌价£¬238.62亿的深圳二手房市场成交额£¬而按照深圳二手房住宅的370704平方米面积成交£¬深圳二手房住宅成交额为216.6亿¡£按照深圳3月新房成交额的312.21亿£¬合计3月达到580多亿的楼市成交规模¡£

    二手房各区

    二¡¢深圳新房市场行情 回温快于二手房£¡

    按照3月深圳新房市场成交数据显示£¬3月深圳新房达到5365套£¬成交面积达到519629.47平方米£¬其中住宅是3088套£¬3月深圳新房整体新房住宅成交均价为54005元¡£

    各区新房成交市场£¬以宝安的2550套为最多£¬然后是龙岗的1606套£¬南山也达到661套¡£新房市场以宝安£¬龙岗£¬南山成交为主¡£

    而深圳在过去的3月份卖掉住宅新房额度是164.47个亿¡£

    新房市场

    三¡¢房价仍然“稳定”

    单从3月深圳新房住宅成交价来看£¬是54005元一平方£¬环比2月的54232元?#20013;?#23567;降¡£但整体深圳新房3月是6万多£¬商业办公成交占比£¬也拉动整体深圳新房的楼价¡£

    深圳二手房楼价基本是稳定?#34892;?#21319;¡£基本是5.4-5.8万的楼价之间¡£

    从3月深圳新盘预售价来看£¬基本维持去年底稳定的价格水平¡£

    深圳的房价

    3月深圳楼市整体环境£¬市场?#20013;?#20005;控£¬保持平稳£¬深圳房贷利率在3月是出现不断下降£¬基本是5.1-5.3%的五年以上房贷利率£¬较之去年的5.6%利率的确下降¡£3月楼市行情改变2月春节的元素£¬保持一定的回升£¬但总体成交规模比较中?#20154;?#24179;¡£

    更多楼市数据回顾£º

    深圳2月份卖掉了2209套二手房 离“阳春楼市”还相差甚远£¡

    http://www.5091557.com/newsecond/news/31725327.htm

    [转发至房天下微博] 责任编辑/chenzhouke
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